Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista! A. T.: 622,80 m² (frente: 25 m)(PP entrega o projeto existente para o comprador)Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Jun/25: R$ 654,00 / mêsValor do IPTU (2026): aprox. R$ 1.500,00 anoPermuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou Casa até 300 mil na região da Granja VianaDocumentação: OkFinanciamento bancário: PermitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Diretamente no localEstado de conservação: -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Lote em condomínio, com portaria 24h. O "cantinho" mais especial da Fazendinha! Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação. Possuem todas as plantas do projeto. Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura. Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação. Declive, lote alto e ensolarado. TEXTO PPLote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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