Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente)AC: 620,45 m²Valor do condomínio: R$ 1.603,17 (Out/25)Valor do IPTU (2025) R$ 5.283,49 ano à vista ou 10 x de R$ 587,09Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bom, manutenção impecávelAno da construção original: 2014Descrição do imóvel: Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade. Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo. Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet. Escritório ao lado do hall de entrada.3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro. Banheiros com box de vidro e gabinetes. Hall íntimo da suíte máster com varanda. Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa. Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia. Vestiário completo para atender a área de lazer. Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro). Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado. Salão de festas/jogos de frente para o jardim. Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível. Dependências de empregada sob a casa de hóspedes.2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas. Caixas d’água com 3 mil litros. Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha. Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica. Dois amplos depósitos. Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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