Cond. Golf Village - 3 suítes, amplo salão inferior (pode ser um apto hóspedes), varanda gourmet c/ jacuzzi! No MIOLO do condomínio! O menor preço do condomínio! AT: 500,42 m² (frente: 33,02 m)AC: 330,00 m²Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais)Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2026): R$ 2.883,00 ano à vista ou 10 x de R$ 320,00Valor do condomínio: (Jan/26) R$ 1.066,00Permuta: Estuda por imóvel residencial:a) Apto 2 dorm em São Pauto (Zona Oeste ou Vila Mariana), até R$ 400 mil.b) Casa em condomínio na região de Campinas (Vinhedo/Valinhos/Americana. Limeira, Sumaré, Indaiatuba) ou Sorocaba até R$ 800 mil. Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: bomAno da construção: 2007Descrição do imóvel: O melhor condomínio fechado dentro Fazendinha, com ótima segurançaMuito desejado por famílias com crianças, com total infraestrutura. Casa de esquina, no MIOLO do condomínio! Muito confortável e com ótimo acabamento. Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando.3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço. Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários. Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, mármore Travertino e mármore Carrara. Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo. Espaços sociais integrados com 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar, estar com lareira, TVBar com adega. Salas abrem por portas balcão para a área gourmet e o jardim. Jardim com acesso externo. Deck com SPA hidro. Permite a construção de uma piscina com borda infinita. Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia e pergolado coberto com espaço para mesa para 8 lugares. Na parte inferior da casa, tem amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário com acesso interno e externo. Ideal para criar um apartamento independente, escritório, consultório, biblioteca, academia, sala de jogos, home theater, brinquedoteca ou quarto de hóspedes.3 suítes amplas com armários e ar-condicionado Q e F no piso superior. A suíte master é muito ampla, com closet planejado e espaço suficiente para um segundo closet ou uma sala íntima. Janelas com linda vista do vale. Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o da máster bem amplo e com 2 cubas e hidro. Cozinha integrada à sala de jantar por passa pratos, com despensa, armários, forno de embutir, exaustor e com 2 cubas. Área de serviço fechada com lavanderia e armários. Dependência de serviço. Depósito porão. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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