Residencial Mônaco - Apto 04 / Bloco 02 - Térreo - GARDEN - 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer (Jd da Glória/Cotia) - ZERO KM!

A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)
1 vaga descoberta, não demarcada.
Valor de Venda: R$ 363.500,00 (trezentos e sessenta e três mil e quinhentos reais)
Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25
Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 2.552,00
Garantia exigida: a combinar
Valor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)
Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok - QUITADO!
Financiamento Permite / FGTS: Permite
Placas de imobiliárias: não permite
Horários permitidos para acesso de Corretores:
2ª 6ª-feira das 9h às 17h
Sábados: das 9h às 14h
Domingos e feriados não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2023
Descrição do imóvel:
Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).
Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.
Piso frio em todos os ambientes.
Sala e cozinha integradas.
Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².
2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.
1 banheiro.
1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.
Link para o site do Empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 02/07/2026
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