Cond Euroville - 4 suítes. Linda casa estilo campo, salão gourmet, piscina, sauna, escritório, home theater, lareira!

AT: 1.001,09 m² (frente: 25,93 m)
AC: 620,00 m²
Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Maio/26): R$ 1.304,30
Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63
Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.
Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026)
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7840-8931
Estado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais)
Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:
Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservada
Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.
Louças e metais de qualidade.
Ferragens de qualidade.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Escada de acesso externo com paisagismo.
Hall de entrada social com jardim de inverno.
Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.
Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.
4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.
Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.
Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.
Escritório planejado com persianas de madeira.
Family room / home theater mais reservado.
Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.
Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.
Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.
Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.
Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede.
Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.
Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.
Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.
Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.
Grande depósito para ferramentas e material de piscina.
Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: gás de passagem
Armazenamento de água: 4.500 mil litros
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Fossa.

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