Studio NIK Paulista - 21,73m² - Rua Augusta - ideal p/ INVESTIDORES! Ed NIK Paulista - Consolação, São Paulo, SPA/U Privativa: 21,73 m²Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 429,00 (Out/25) - inclui o rateio de água e gás - ainda não individualizadoValor do IPTU (2025): R$ 440,00 ano (10 x de R$ 44,00) - rateio / ainda não possui IPTU individualizadoPermuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2025Descrição do imóvel: Studio no contra piso (conforme fotografias)Localizado na Rua Augusta (entre as ruas Bela Cintra e Frei Caneca), a cinco quadra da AV. PaulistaVaranda com vista. Alto potencial de rentabilidade com locação temporária. Condomínio residencial com 399 unidadesLazer completo e serviços no condomínio. Imóvel novo, prédio entregue em Março/2025. Apto 1716 - 17º andarVaranda com vista. Fechadura eletrônica. Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha. Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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